2019年3月22日 / 最終更新日 : 2019年3月22日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 建設業法改正に関する閣議決定がありました。 ２０１９年の３月１５日に、「建設業法及び公共工事の入札及び契約の適正化の促進に関する法律の一部を改正する法律案」が閣議決定されています。 建設業許可の要件に関する改正も盛り込まれており、 「建設業許可基準の見直しに伴う社 […]
2019年3月5日 / 最終更新日 : 2019年3月3日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 建設業許可の業種追加｜関連のある業種を追加して事業拡大につなげる。 以前投稿した「建設業に関連のある周辺事業を始めることで事業の拡大や取引先の開拓を図ろう。」という記事で事業拡大のことに少し触れましたが、事業を拡大していくための他の方法として、建設業許可の許可業種を追加することが挙げられ […]
2019年2月5日 / 最終更新日 : 2019年2月4日 toraisera11 古物営業・古物商許可関連 解体工事やリフォーム改修工事を行う建設業者さんも古物商許可取得で事業拡大を図ろう。 解体工事やリフォーム工事、店舗改修工事の際に、施主の方から不用品の処分について相談を受ける機会があるのではないでしょうか。 相談を受けた場合、廃棄物関連の許可や古物商許可を受けている業者に引き継いでその後の対応をまかせて […]
2019年1月25日 / 最終更新日 : 2019年1月26日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 とび土工工事業の許可で解体工事業を営める経過措置期間の終了が迫っています。 建設業許可は、各業種毎に許可が出ています。 建設業法の改正により、２９番目の業種として「解体工事業」が新設されました。 これに伴い、２０１６年６月１日時点でとび土工工事業の許可を受け解体工事を行っていた方は、一定期間は新 […]
2019年1月20日 / 最終更新日 : 2019年1月18日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 建設業の請負契約｜下請工事完成に伴う検査や下請代金支払いの期日 専門工事をメインに行われている下請業者の方は、下請工事代金の回収について日頃から気にかけていることと思われます。 下請業者が請け負った工事を完成すると、元請業者による検査、工事目的物の引渡しの受領が行われ、下請工事代金の […]
2018年12月5日 / 最終更新日 : 2018年12月4日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 特定建設業者が元請となる際の下請代金支払いに関するルール 元請業者が特定建設業許可を受けている場合、１件あたりの元請工事における下請業者への発注合計金額に制限がありません。 そのため多くの下請業者を使って大規模な工事を請負うことが可能です。 下請業者へ発注する金額が高額となるこ […]
2018年11月20日 / 最終更新日 : 2018年11月19日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 建設工事の下請契約｜見積依頼と見積条件提示は契約締結の第１ステップ 下請工事の見積依頼時には、下請工事の内容となるべき一定の重要な事項をできる限り具体的に提示しなければならないこととされています。 見積りを依頼することは、頻繁に起こることではないものの日常生活の中で意外と発生するものです […]
2018年11月15日 / 最終更新日 : 2018年11月14日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 建設工事の請負金額｜下請業者に対する「不当に低い請負代金の禁止」とは 多くの下請業者の方は、元請業者から仕事を受注する際の請負金額や工事原価、受注した工事から利益を確保することができるかについて常日頃から気にかけているはずです。 下請業者の方にとって自社に工事を長年継続的に注文・取引してく […]
2018年10月30日 / 最終更新日 : 2018年10月29日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 建設工事の請負契約｜契約書なしで工事に着手すること、本当は問題です。 建設工事の請負契約の当事者は、工事に着手する前に契約内容となる一定の重要な事項を書面に記載して、相互に交付することとされています。 この「建設工事の請負契約の当事者」には、下請契約を行う際の当事者となる元請業者と下請業者 […]
2018年10月25日 / 最終更新日 : 2018年10月22日 toraisera11 建設工事の請負契約・下請業者保護関連 「これは誰の負担？」下請業者の責任ではない工期変更に伴う費用の増加 元請業者と下請業者は、建設工事の契約の締結にあたって適正な工期を設定し、綿密な工程管理のもとで、できる限り工期に変更が生じないよう、ほとんどの現場でお互いに努めていることと思います。 建設業の場合、工事現場 […]
